وکیل پایه یک دادگستری
الزام به ثبت قراردادهای مشارکت در ساخت در دفاتر اسناد رسمی
/post-5الزام به ثبت قراردادهای مشارکت در ساخت در دفاتر اسناد رسمیمطابق با قانون جدید، ثبت رسمی قراردادهای مشارکت در ساخت در دفاتر اسناد رسمی الزامی است.چرا تنظیم و ثبت قراردادهای مشارکت در ساخت اهمیت دارد؟جلوگیری از اختلافات حقوقی و اثبات مالکیتتضمین اجرای تعهدات طرفین ایجاد سند رسمی با اعتبار قانونی بالا
تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه و مراجع صلاحیتدار
/post-4تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه و مراجع صلاحیتداردر دعاوی تخلیه ملک، دو اصطلاح پرکاربرد وجود دارد:1ـ دستور تخلیه 2ـ حکم تخلیه اگر چه هر دو منجر به تخلیه ملک می شوند، اما از نظر ماهیت، روند رسیدگی، سرعت اجرا و مرجع صالح تفاوتهایی اساسی با یکدیگر دارند.
اظهارنامه چیست؟
/post-3اظهارنامه چیست؟اظهارنامه ابزار حقوقی اعلام رسمی یک موضوع به دیگران است.این اعلام یک سند مکتوب است که به منظور اعلام خواسته، اعتراض یا اعلام وضعیت حقوقی به طرف مقابل ارسال می شود و اگر درست تنظیم گردد، اهمیتی راهبردی در حمایت از حقوق اظهارکننده دارد.
تأمین خواسته و دستور موقت ، تفاوتها و مرجع صدور
/post-2تأمین خواسته و دستور موقت ، تفاوتها و مرجع صدور .......این دو مقوله، ابزارهای مهم در فرایند دادرسی جهت حفظ حقوق طرفین در مراحل مقدماتی و بعضا قبل از ورود به پروسه ی رسیدگی، به شمار می روند.
تقدم وصول مهریه زوجه از ماترک همسر متوفی
/post-1-2تقدم وصول مهریه زوجه از ماترک همسر متوفی پس از فوت زوج دیون او از محل ترکه پرداخت می شود که یکی از آنها مهریه زوجه وی است. اما آیا همسر متوفی در دریافت مهریه بر سایر وراث و طلبکاران تقدم دارد؟برای پاسخ به این پرسش ابتدا باید عنوان نمود که مطابق با ماده 868 از قانون مدنی، دیون متوفی باید پیش از تقسیم ترکه، پرداخت گردد که مهریه نیز به عنوان دینی ممتاز در زمره مواردی است که پیش از تقسیم ترکه بین وراث و در صورت درخواست زوجه، می بایست از ماترک پرداخت گردد.قاعده کلی این است که مهریه زوجه نسبت به سایر دیون هم ردیف بوده اما نسبت به موضوع وصیت و سهم الارث وراث مقدم شمرده می شود.