الزام به ثبت قراردادهای مشارکت در ساخت در دفاتر اسناد رسمی
مطابق با قانون جدید، ثبت رسمی قراردادهای مشارکت در ساخت در دفاتر اسناد رسمی الزامی است.
چرا تنظیم و ثبت قراردادهای مشارکت در ساخت اهمیت دارد؟
جلوگیری از اختلافات حقوقی و اثبات مالکیت
تضمین اجرای تعهدات طرفین
ایجاد سند رسمی با اعتبار قانونی بالا
مبنای قانونی
ماده 1 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول مصوب تیرماه 1403
قانون ثبت اسناد و املاک
تأکید بر ثبت قراردادها به نحو رسمی جهت حفظ حقوق سایر شرکاء و اشخاص ثالث
مقررات جدید چه تغییراتی ایجاد کرده است؟
الزام به ثبت رسمی و بی اعتباری قراردادی عادی
امکان پیگیری قانونی سریع و مؤثر تر
حمایت از حقوق شرکاء قراردادی و سایر افراد ذی نفع
پیامدهای عدم ثبت رسمی قرارداد مشارکت در ساخت
فقدان اعتبار قانونی در محاکم
عدم امکان استناد در اختلافات حقوقی و تفسیر قراداد
ریسک بالای بروز سوء استفاده و تضییع حقوق طرفین
مزایای ثبت رسمی قرارداد مشارکت در ساخت
مستند حقوقی متقن و محکم برای طرفین و سایر افراد ذی نفع
قابلیت اجرای فوری تعهدات
امنیت حقوقی قرارداد و کاهش دعاوی احتمالی در محاکم
جلوگیری از سوء استفاده های احتمالی دلالان و سایر افراد
نکات مهم جهت تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت در دفاتر اسناد رسمی
تنظیم قرارداد به نحو کامل و دقیق با توجه به شرایط قانونی و عرفی، قبل از ثبت آن
احراز هویت شرکاء و مالکین رسمی مورد مشارکت
مشورت و استفاده از توان متخصصان فنی و حقوقی در حوزه ی مشارکت در ساخت
نتیجه گیری
ثبت رسمی قراردادهای مشارکت در ساخت در دفاتر اسناد رسمی، گامی اساسی برای تضمین حقوق طرفین و پیشگیری از مشکلات حقوقی است که مطابق با قانون جدید و اراده ی قانونگذار، الزامی و غیر قابل چشم پوشی است.
پیشنهاد می گردد در این خصوص حتما با یک وکیل متخصص مشورت نمایید.
آقای رامین هاشم پور به عنوان وکیل پایه یک دادگستری، مدرس دانشگاه و مولف بیش از ده ها کتب حقوقی، یک وکیل متبحر در امر تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و دعاوی مربوط به آن به شمار می رود.
جهت ارتباط، از قسمت تماس با ما در صفحه نخست سایت اقدام فرمایید
دیدگاه خود را بنویسید